รู้หรือไม่ ต่อเติมบ้านแบบใดต้องขออนุญาต

การผลิตบ้านทุกหนแน่ ๆ ว่าควรต้องขอเอกสารสิทธิ์การก่อสร้างบ้าน แต่ว่าการเพิ่มเติมแต่งบ้านควรต้องขอใบอนุมัติด้วยรึเปล่า คนที่กำลังคิดแผนจะเพิ่มเติมบ้านหลาย ๆ คน อาจจะสงสัยกัน ใช่ไหมขอรับว่าจำเป็นต้องขอเอกสารสิทธิ์หรือเปล่า เพราะว่าการเสริมบ้านของแต่ละคนนั้นมักมีต้นแบบที่แตกต่างกัน รวมถึงการให้คำนิยามการเสริมบ้านที่ไม่เหมือนกันออกไปอีกด้วย

เพราะฉะนั้น เนื้อหานี้จะมาให้เนื้อหาเกี่ยวกับการเพิ่มเติมแต่งบ้าน ว่าการเพิ่มเติมบ้านแบบไหนที่จำต้องขอเอกสารสิทธิ์บ้าง ไปดูกันเลยครับผม

– มั่นใจก่อนสร้าง เพิ่มเติมบ้านแบบไหนจำเป็นต้องขอใบอนุมัติ 

– เพิ่มเติมบ้านแบบไหนจำเป็นต้องขอเอกสารสิทธิ์

– ดัดแปลงปรับปรุงแก้ไขหรือเพิ่มเติมบ้านแบบไหนไม่ต้องขอเอกสารสิทธิ์ มาดูกัน

– ถ้าไม่ปฏิบัติโดยชอบด้วยกฎหมายควบคุมตึกจะกำเนิดอะไรขึ้น 

ปรับปรุงแก้ไขดัดแปลงหรือเพิ่มเติมบ้านแบบไหนไม่ต้องขอเอกสารสิทธิ์ มาดูกัน

การดัดแปลงปรับปรุงแก้ไขหรือเพิ่มเติมบ้านโดยใช้อุปกรณ์ ขนาด ปริมาณ และก็ลักษณะเดียว กับของเดิม

1.การดัดแปลงแก้ไขหรือเปลี่ยนในส่วนที่ไม่เป็นผลต่อองค์ประกอบ ดังเช่นว่า ลงสีฝาผนัง ฝ้าเพดาน ปูพื้นผิวที่มีน้ำหนักไม่มากมาย ฯลฯ

2.การดัดแปลงปรับปรุงแก้ไขหรือเพิ่มเติมบ้านให้เพิ่ม-ลดรวมกันแล้วไม่เกิน 5 ตารางเมตร โดยจึงควรไม่กระทบกับงานส่วนประกอบบ้านเด็ดขาด

3.ความเคลื่อนไหว การเพิ่มเติมแต่งบ้าน การเพิ่ม-ลด หรือขยายพื้นที่ของตึก จำเป็นจะต้องไม่กระทบต่อองค์ประกอบเดิมเกิน 10 เปอร์เซ็นต์ของน้ำหนักเดิม

ถ้าไม่ปฏิบัติโดยชอบด้วยกฎหมายควบคุมตึกจะเป็นเช่นไร 

การดัดแปลงปรับปรุงแก้ไขหรือเพิ่มเติมบ้านที่จำต้องขอเอกสารสิทธิ์สำหรับในการก่อสร้าง ถ้าเจ้าของบ้านไม่ปฏิบัติโดยชอบด้วยกฎหมายควบคุมตึกก่อสร้างควรต้องได้รับโทษ ดังต่อไปนี้

เจ้าของบ้านจึงควรได้รับโทษจำคุก ไม่เกิน 3 เดือนหรือปรับ ไม่เกิน 60,000 บาท หรืออีกทั้งจำอีกทั้งปรับ รวมทั้งกระทำปรับอีกวันละไม่เกิน 10,000 บาท ตลอดเวลาที่ละเมิดจนกระทั่งจะทำการเพิ่มเติมบ้านให้ถูก

ถ้าเกิดเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียง หลังคาชิดกันได้มีการร้องทุกข์หรือเจ้าหน้าที่ประสบพบเห็นการเสริมที่ผิดกฎหมาย เจ้าหน้าที่มีอำนาจสั่งเอกสารยับยั้งการก่อสร้างได้

ถ้าเจ้าของบ้านไม่ปฏิบัติหรือไม่เอาใจใส่คำบัญชาของเจ้าหน้าที่ทุกกรณี เจ้าหน้าที่มีสิทธิ์ยึดใบรื้อถอนตึกทิ้งทั้งสิ้นหรือรื้อถอนทิ้งเฉพาะส่วนที่ละเมิดกฎหมายควบคุมตึกได้โดยทันที

ดังนี้การปรับเปลี่ยนหรือเพิ่มเติมบ้านที่ได้กล่าวมาแล้วข้างต้นทั้งผอง ควรจะได้รับการขอคำแนะนำแล้วก็ดูแลจากผู้ที่มีความเชี่ยวชาญก็เลยจะมั่นอกมั่นใจได้ว่าถูกตามกฎหมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งการเสริมที่เกี่ยวพันกับส่วนประกอบของตึกหรือบ้าน เพื่อคุ้มครองการเกิดเหตุอันตรายที่ไม่ได้นึกฝัน หวังว่าเนื้อหานี้จะมีคุณประโยชน์สำหรับคนที่กำลังคิดแผนเพิ่มเติมบ้านครับ ถ้าหากคุณกำลังมองหาบริษัทรับก่อสร้างบ้านที่มีคุณภาพรวมทั้งมีความชำนาญเกี่ยวกับการปลูกสร้างบ้าน

สนับสนุนเนื้อหานี้โดย    ทางเข้า gclub มือถือ